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Description
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montargis, à proximité des commerces et commodités, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur vous invite à découvrir un espace de vie moderne et confortable.
À votre arrivée, une entrée accueillante vous conduit vers un double séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des moments en plein air.
La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel, les trois chambres. Une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Un atout majeur est la présence d'un box dans le parking souterrain sécurisé, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Parmi les avantages notables, soulignons l'absence de travaux à prévoir, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, et bien sûr, la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 11/05/2024 -
Réf. agence : 31634 - Réf Superimmo : ANVXV2BRM
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €
Prix au m² : 1 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 628 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
99 m² - 5 pièces - 3 chambres
4ème étage avec ascenseur
1 Garage
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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