Vente appartement 64 900 €
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chartre-sur-le-Loir (72340)
- 662 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Coin cuisine ouvert
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Richard BERNARDEAU
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iad France - Richard Bernardeau (06 13 63 78 78) vous propose : Un grand duplex de 95m² environ, de type 5 avec faibles charges.
Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, à proximité des commerces, des écoles et d'un stationnement pratique au pied de l'immeuble. Ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché
Le duplex comprend une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Un local à vélo privatif est inclus.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un avantage financier pour les propriétaires et la toiture de l'immeuble a récemment été rénovée.
Ce duplex offre un agencement bien pensé et est parfait pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et pratique.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Bernardeau EI (ID 42257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879141596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 64 900 € | Prix au m² : 662 € / m² |
Charges prévisionnelles : 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
98 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
Cave | Année de construction : 1948 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine ouvert |
Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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