Vente appartement 199 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU APPARTEMENT 4 PIECES!
En plein centre de HAGUENAU au calme. SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES de 98m2 hab + balcon, rénové entièrement en 2016 de style CONTEMPORAIN agencé en local professionnel. Une grande pièce à vivre. 2 chambres (possibilité 3ème chambre). Une pièce aménageable en salle de bain. Une grande pièce pouvant servir de cuisine. Toilette indépendant. Nombreux placards, parquet. Bien en excellent état (double vitrage PVC récents, électricité refaite, sol + mur et plafond rénovés). Appartement Idéal pour exercer une profession libérale du fait de son agencement et de son emplacement en plein centre de Haguenau mais pouvant également servir de Résidence principale. Chauffage au Gaz. Prox: Strasbourg Nord, Brumath, Bischwiller, Schweighouse, Oberhoffen sur Moder, Drusenheim...
Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers.
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 29 lots principaux.
Charges annuelles frais de chauffage inclus ainsi que l'eau froide et chaude: 3900EUR/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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CLEMENT IMMOBILIER

03 88 31 16 74

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