Vente appartement 265 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

iad France - Yves JÉGOUX (06 87 76 61 26) vous propose : Dans le quartier résidentiel Sud, F4, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et au calme. Cet appartement de 97.5 m² bénéficie d'un standing et d'un cachet qui sauront vous séduire, avec ses volumes, sa luminosité et ses matériaux. Composé d'un salon de 18.2 m² avec balcon exposé Sud, d'un séjour de 15.4m², de 2 chambres de 14.8 m² chacune, d'une cuisine aménagée séparée de 11.3 m², d'une salle de bain de 4m² et d'un WC séparé, ce très bel appartement dispose, en outre, d'une belle entrée avec de nombreux placards ainsi que d'un petit vestibule. Cave et grand garage privatifs , garage à vélos , chauffage collectif gaz avec répartiteur , DPE noté 'D'.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves JÉGOUX EI (ID 26252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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IAD FRANCE - YVES JÉGOUX

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