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Vente appartement 185 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 1 888 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Alexandre Levet

iad FRANCE - Alexandre Levet

2 avis
06 11 83 21 72
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Description

iad France - Alexandre Levet (06 11 83 21 72) vous propose : Au sommet d'une résidence prestigieuse, laissez vous séduire par ce magnifique appartement d'environ 98m2 habitables. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera vers une cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les environs.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes aussi charmantes les unes que les autres. Vous trouverez également une salle de bains, des dressings et des rangements pratiques pour optimiser votre confort au quotidien.
En annexe, vous bénéficierez d'un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. De plus, une place de parking privatives et une cave sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Cependant, une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'un espace de vie unique et personnalisé.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, offrant ainsi une gestion sécurisée et des parties communes bien entretenues.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement d'exception, au dernier étage, avec ascenseur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 285.75 € par mois (soit 3429 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Levet EI (ID 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 1445192 - Réf Superimmo : ANVXUCHLD
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 429 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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