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Vente appartement 975 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 052 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Sellier Patrimoine

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17 avis
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Description

Appartement familial de charme traversant avec Balcon 4 Pièces, 97m², 11 ensoleillé
Appartement familial de charme traversant avec balcon 4 pièces, 97,11m² ensoleillé ,situé dans un immeuble bourgeois du quartier prisé de Saint Lambert. Parfaitement adapté aux besoins d'une famille, cet appartement combine élégamment le charme de l'ancien avec des fonctionnalités modernes pour un confort optimal.
Disposition optimisée et lumineuse : Orientation Est-Ouest garantissant luminosité toute la journée. Plan fonctionnel sans perte d'espace.
Charme de l'ancien avec parquet en chêne massif, moulures délicates et cheminées fonctionnelles avec trumeaux.
Espaces de vie agréables et très bien distribués
Salon spacieux donnant sur un balcon accueillant.
Cuisine indépendante.
Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative accessible également par une autre chambre.
Salle d'eau supplémentaire, dressing pratique et WC indépendant.
État général : Très bon état, prêt à emménager sans frais supplémentaires.
Plus de l'appartement :
Inclut une cave, idéale pour le stockage.
Façades de l'immeuble ravalées en 2009.
Localisation idéale :
Proximité immédiate des transports (Metro Volontaires, Gare Montparnasse, Pasteur, Plaisance, Alleray) pour une mobilité facile à travers Paris.
Entouré de commerces, écoles (École Maternelle Publique Procession, École Primaire Publique Vigée Lebrun, Collège Georges Duhamel) et espaces verts, parfait pour les activités familiales.
Commerces et services à proximité
Construction : 1912
Étages : 6
Ascenseur
Copropriété : 19 logements
Charges 430 Euros par mois
Cave , local à velos
DPE En cours

Publiée le 26/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 84604355 - Réf Superimmo : ANVXVM2I7
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 10 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21173/fees_document.pdf?1680095948

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1912Eau chaude collective : chaudière
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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