Vente appartement 179 500 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
- 1 851 €/m²
- Meublé
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
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EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de SAINT-JUST / CHUTES LAVIES,
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs et des grands axes routiers :
Appartement T4/5 d'une surface de 97m² (Loi carrez).
Cet appartement seul sur son palier, situé au 4ème étage et d'un petit immeuble de 5 étages. Equipé d'un triple vitrage saura vous séduire par son calme absolu et sa belle luminosité.
Il est composé d'un vaste séjour 32,6 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11m² ; de trois belles chambres avec rangement d'environ 10,2m², 11,2 m² et 12,5m² , ainsi que d'une salle de bain 6,6m² et d'un WC séparé.
Les charges de copropriété sont de : 360 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide/chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
Une cave vient compléter ce bien.
La taxe foncière est de : 1825 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 64 01 97 89
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires :
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Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 1 851 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/
97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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