Vente appartement 376 200 €

97,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

GUERANDE Centre - Une situation exceptionnelle au sein d'une résidence récente face aux remparts ! T5 de 97,26 m2 Carrez en rez-de-jardin, avec espace extérieur privatif de 171 m2 ! Cet appartement confortable se compose d'une entrée-séjour, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, d'une 1ère chambre pouvant agrandir la pièce de vie, d'un dégagement, de trois autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains; wc, cellier. Confort gaz. Box fermé + emplacement de stationnement en sous-sol. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1631 euros.

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Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 3 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 631 € / an	Taxe foncière : 1 319 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

Infos légales : 43229623400029

02 43 52 17 15

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