Vente appartement 412 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Unique Appartement au centre de Cannes avec terrasse, situé Boulevard Carnot, à 15 minutes de la mer dans copropriété de très bon standing avec ascenseur et caméras de sécurité .avec garage box en sous sol.
Cet appartement de 4 pièces de 89,05 m² loi carrez et + 2 terrasses 17m², pondéré à 8,50 = 97,5 m² Utile
se compose de :
- Un grand séjour et cuisine neuve entièrement équipée
- Une climatisation et grandes baies vitrées coulissantes
- Deux chambres spacieuses et calmes avec placards
- Une salle de bains en marbre, dont une avec baignoire et une salle d'eau avec lavabo et WC supplémentaire
- 2 grandes terrasses offrant une vue panoramique sans vis-à-vis
Étage élevé (6e étage), traversant et très ensoleillé exposé Est-Ouest.
Les avantages :
-Disposition idéale avec séjour et cuisine d'un côté, chambres de l'autre
-Luminosité exceptionnelle
-Tranquillité absolue côté chambre avec possibilité de prendre un bain de soleil sur la terrasse
Une situation idéale :
- Proximité immédiate de : Pharmacies, Laboratoire, la Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied.
- Hôtel Amarante, 4 étoiles en face.
- Croisette et plages à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus spécial sans embouteillage
- 15 minutes à PIED du Palais des Festivals
possibilité d'achat parking garage box fermé en sous sol ( d'une surface de 5,70 m x2.75m) et cave et possibilité de louer place de parking au sous sol 95€ et sur la cours à 65€ (achat possible)
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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