Vente appartement 500 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Antony (92160)

92160 ANTONY – DUPLEX – QUARTIER PRISÉ FONTAINE PARC DE SCEAUX – ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, A DEUX PAS DU PARC DE SCEAUX, ce DUPLEX de 97m2 Carrez au TROISÈME ET DERNIER ÉTAGE d’une résidence récente de HAUT STANDING avec accès aux PMR.
La pièce à vivre de 33m2, en PARQUET MASSIF, se compose d’une entrée, d’une cuisine ÉQUIPÉE ouverte sur le séjour avec double accès au balcon EXPOSÉ SUD.
Au même niveau, un couloir dessert deux chambres avec PLACARDS, une salle d’eau avec BUANDERIE et WC.
Il vous est POSSIBLE DE DÉCLOISONNER les deux chambres à votre guise.
A l’étage, un large palier dessert deux autres chambres également pourvues de placards, une salle de bain avec WC et UN DRESSING.
Une PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien.
Vous avez la possibilité d’acquérir une seconde place de stationnement BOXÉE, en sus.
La localisation IDÉALE permet un accès à pied aux commerces, au parc de Sceaux, école, collège et lycée et grands axes routiers.
RER B et T10 à 750m.
Parc de Sceaux à 550m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 5 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 008 € / an	Taxe foncière : 2 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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EFFICITY - ISABELLE MARY

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