iad FRANCE - Franck LE ROY

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Description

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose : Appartement comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec un accès à un autre balcon, un couloir, une buanderie, une salle de bain, 3 chambres, un wc, possibilité de faire une 4e chambre, clim réversible, un emplacement de garage, un emplacement de parking, une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 399.25 € par mois (soit 4791 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1504343 - Réf Superimmo : ANVXVDNUI
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 791 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 441 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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