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Vente appartement 292 400 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 046 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage au gaz
LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

A VENDRE A LAMBERSART - LA CARNOY - A MOINS D'UN QUART D'HEURE A PIED DU METRO PONT SUPERIEUR - UN APPARTEMENT SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC PARC - IL S AGIT D'UN TYPE 4 AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE GRANDE ENTREE AVEC RANGEMENTS, UN SEJOUR DE 35 M2 LUMINEUX AVEC UN BALCON, UNE CUISINE SEPAREE EQUIPEE DE 6.75 M2, UN ESPACE NUIT COMPRENANT 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS ET UNE SALLE DE DOUCHE, UN DRESSING - UN WC SEPARE.CAVE - GARAGE - PARKING AERIEN - PREVOIR UNE MODERNISATION - DPE : D (215)/ D(32)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 380 EUROS ET 1 920 EUROS.INDEXES AU 01/01/2021 - MONTANT DES CHARGES MENSUELLES : 344 EUROS COMPRENANT CHAUFFAGE - EAU CHAUDE ET FROIDE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DU PARC - ENTRETIEN DE L'ASCENSEUR - ASSURANCE DE L'IMMEUBLE - FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS-PRIX : 292 400 EUROS SOIT 280 000 EUROS NET VENDEUR + 12 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.43 % -LE CALCUL DES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC -- AU DELA : 3 % DE LA SOMME ESCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EURS TTC POUR LA VENTE DE GARAGE ET PARKING - BIEN SOUMIS A LA COPROPRIETE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 59032-A-08024117 - Réf Superimmo : ANVXV6GNY
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Caractérisques
Prix de vente : 292 400 €Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1982Chauffage au gaz
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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