iad FRANCE - Nicolas BOULANGE

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Description

iad France - Nicolas Boulange (06 07 49 33 22) vous propose : Très beau 4 pièces dans un immeuble de standing, 2 chambres - possibilité 3ème, au 2ème étage, grand balcon de 7,30m² environ, traversant, calme et lumineux, climatisation réversible (salon et une chambre), salle de douche, salle de bain, WC séparés, dressing, buanderie, cave, proche écoles.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Boulange EI (ID 27027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 11/03/2024 - Réf. agence : 1467314 - Réf Superimmo : ANVXUVW8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Historique des prix
11 mars 2024

Baisse de 8,4%

109 000 €
16 février 2024
119 000 €
Localisation
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34 avis clients
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