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Vente appartement 199 000 €
96,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 2 065 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Côté Soleil - Uzés

Côté Soleil - Uzés

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Description

À Alès, proche du centre hospitalier, idéalement situé à 5 min à pied des commerces. Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 96 m2 avec jolie vue dégagée bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une entrée avec rangement, suivi d'une belle pièce de vie, salon et salle à manger de plus de 30 m2 donnant sur un balcon de 12 m2 env., d'une agréable cuisine séparée avec accès au balcon ainsi qu'un cellier attenant, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. De plus, ce bien dispose d'une cave en rez-de-chaussée, une place de parking privée, ascenseur (demi-étage), climatisation réversible (séjour), fibre optique dans la résidence, store ban côté balcon, bus qui dessert le centre-ville chaque 10 min. Un petit bijou mêlant confort et bien-vivre qui a fait l'objet d'une rénovation récente, propre et soignée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite.
Agence SWIXIM International à Alès-Vézénobres 04 66 86 28 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 08/06/2024 - Réf. agence : 63265 - Réf Superimmo : ANVXUH0RU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96,35 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave (4 m²)1 balcon (12 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003
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