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Description

EXCLUSIVITENESTENN SAINT ETIENNE BERGSON T4 entièrement rénové en 2018 avec terrasse de 19m² et stationnement privatif. Venez découvrir ce bel appartement sans travaux à prévoir, avec une très grande pièce de vie de 56m² et une belle terrasse, exposée plein sud, pour profiter des beaux jours. Secteur calme et recherché de Grouchy/La Terrasse/Bergson, à proximité de toutes les commodités. Gare de la Terrasse à 5 minutes à pieds et centre-ville de Saint-Etienne accessible en 15 minutes seulement en tramway. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec ilot central, de 2 chambres et de 2 salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Ses atouts et pas des moindres : - beaux volumes - 1 suite parentale - appartement rénové avec nouvelle chaudière de 2024 - belle luminosité - grande terrasse - exposition SUD - résidence récente - bon secteur et environnement calme - bonne isolation phonique et thermique - DPE D Laissez vous séduire par son agencement et sa décoration ! Pour vous aider à vous projeter encore plus, la visite virtuelle est disponible sur notre site NESTENN.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 2672 - Réf Superimmo : ANVXVKO20
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf

95,8 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1993
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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