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Description
vous propose ce bien :
Paris 17e - Plaine Monceau - 4 pièces - 2 chambres + bureau - 95 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble Art Déco de la rue Eugène Flachat, situé au 5e étage avec ascenseur, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose un très bel appartement familial traversant, composé de : une entrée, une double réception de plus de 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres sur cour (11.51 m² et 13.32 m²) , 1 bureau ou chambre bébé, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine vient compléter ce bien. Appartement clair et calme, en très bon état général, dont les murs ont été isolés par l'intérieur et qui bénéficie de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un parking à proximité (45 k€ en sus du prix).
PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : MB8415999153 - Réf Superimmo : ANVXVGNPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 139 000 €
Prix au m² : 11 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an
95 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave
Balcon
Année de construction : 1950
Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Séjour de 21 m²
1 salle de bain
1 wc
Espace vert
Fenêtres double vitrage
Parquet
Digicode
Fibre optique
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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