Vente appartement 145 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Falaise (14700)

14700 FALAISE – APPARTEMENT T3 DE 96m² – CENTRE VILLE DE FALAISE
Efficity l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement de 96m² avec belle hauteur sous plafond en plein cœur du centre historique de Falaise et vue sur le château.
Situé au deuxième étage d'une copropriété de trois lots, cet appartement vous offre:
- une entrée accueillante,
- un double séjour lumineux,
- une cuisine aménagée,
- deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième),
- une salle d'eau avec double vasques,
- une cave privée.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif
- Production d'eau chaude par ballon électrique
Cet appartement bénéficie d'un potentiel de rénovation énergétique. Une mise à niveau pourrait non seulement améliorer le confort de vie, mais également réduire de manière significative les dépenses liées à la consommation d'énergie. Nous encourageons vivement les futurs acquéreurs à explorer les différentes options de rénovation disponibles sur MAPRIMERENOV et ainsi profiter des dispositifs d'aides financières mis à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Raymonde Francois, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°911673549
Ref annonce : 140498

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 828 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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EFFICITY - RAYMONDE FRANCOIS

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