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Vente appartement 68 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bort-les-Orgues (19110)

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  • 716 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Alexandra Pappens

EFFICITY - Alexandra Pappens

3 avis
06 64 80 92 72
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Description

19110 - BORT LES ORGUE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Alexandra Pappens, vous propose ce charmant appartement, LOCALISATION IDÉALE AU COEUR DE BORT-LES-ORGUES, d'une surface de 95 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, d'une cuisine séparée et semi ouverte par un bar, d'un grand séjour de 31m², d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi qu'une cave.
Les récents travaux effectués dans la cuisine et sur les plafonds apportent une touche de modernité à cet espace. De plus, vous bénéficierez d'un garage intérieur, un véritable atout en plein centre-ville.
Ce bien offre un confort optimal pour ses résidents. Cependant, des travaux d'électricité sont à prévoir ainsi que quelques travaux de rafraichissement pour un parfait achèvement. Malgré cela, la surface du balcon de 5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Construit dans les années 1970, l'immeuble de 3 étages, dont celui-ci est le dernier, offre une vue dégagée sur les alentours et l'emplacement en centre-ville est un véritable atout.
N'hésitez pas à prévoir une visite pour découvrir ce bien à fort potentiel, idéalement situé et offrant de belles perspectives d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandra Pappens, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Brives n°880303995
Ref annonce : 153443

Publiée le 15/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 153443 - Réf Superimmo : ANVXV6961
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / anTaxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Orientation : Est / Ouest
GarageBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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