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Description

Situé au cœur au centre ville d'Agen, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Construit en 1974, il offre un espace de vie de 95m² en parfait état. Doté de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, d'une cave pour stocker vos affaires, d'un garage fermé, d'un cellier, d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Le quartier est calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 249 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 370

Publiée le 09/04/2024 - Réf. agence : X1F9-7LO-J8K - Réf Superimmo : ANVXVFIB0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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