Vente appartement 245 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haguenau (67500)

Superbe appartement 3/4 pièces à découvrir au centre ville de HAGUENAU.
Le logement, situé au 3ème étage avec ascenseur, propose une entrée avec de nombreux rangements, un salon/salle à manger très lumineux avec balcon, une cuisine équipée séparée avec loggia, deux chambres spacieuses, un WC, une salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne).
Le logement a été entièrement rénové.
Pour compléter le bien une cave et une place de parking privative.
Le chauffage et collectif au gaz avec des compteurs individuels.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance immeuble, le syndic, les ordures ménagères.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1433.00 et 1939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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IMMOBILIÈRE STRAUSS

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