Vente appartement 238 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bastia (20600)

iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Découvrez le charme insulaire de Bastia depuis cet appartement T4 niché au cOEur d'une résidence sécurisée au sud de la ville. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et l'Étang de Biguglia, cette propriété vous transporte dans un cadre de vie exceptionnel où le calme et la sérénité règnent en maître.
- Caractéristiques Clés :
Superficie de 94 m² offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
Trois chambres spacieuses garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Salon de 12 m² avec accès à une loggia, offrant des vues à couper le souffle sur la mer.
Cuisine aménagée avec loggia attenante offrant une vue apaisante sur la mer et l'Étang de Biguglia.
Salle de bain et WC séparé pour plus de commodité.
Porte blindée, interphone et résidence sécurisée assurant la tranquillité d'esprit.
Place de parking réservée et cave pour un rangement supplémentaire.
- Emplacement Privilégié
Idéalement situé au sud de Bastia, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales ( pharmacie, boulangerie, U express, fleuriste, Tabac-Presse), les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement fonctionnel et confortable, où la vue sur la Méditerranée et l'Étang de Biguglia embellit chaque journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce cadre idyllique votre prochaine adresse à Bastia.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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IAD FRANCE - SÉBASTIEN DEBAS

07 60 05 56 11

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