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Vente appartement 240 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
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- 2 553 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Yohan Duflot
06 50 76 70 13
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Description
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DU BIEN
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iad France - Yohan Duflot (06 50 76 70 13) vous propose : Ideal pour une famille !
Appartement situé au 1er étage :
Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux de 28 m2 environ parfaitement agencé avec sa cuisine ouverte offrant l'accès direct à une terrasse de 14 m2 environ.
Le bien dispose également d'une chambre de 14 m2 environ avec accès à la terrasse, une autre chambre de 11 m2 environ avec une terrasse privative ! Enfin une troisième chambre de 10 m2 environ complète ce bien.
Cet appartement comprend une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé est une buanderie.
Pour finir ce bien inclut un emplacement de parking et une cave.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé à 3 minutes à pied du RER C- station Athis-Mons ainsi que de la ligne de bus 487 . Toutes les commodités (pharmacies, commerces de bouche, restaurants, médiathèques, complexe sportif, écoles) sont présentes dans le quartier à environ 5 minutes du bien. Proche N7 et tramway.
Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseiller disponible 7 jours sur 7 !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 335.67 € par mois (soit 4028.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Duflot EI (ID 75483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1518460 - Réf Superimmo : ANVXVKCM7
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 553 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 028,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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