Vente appartement 212 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

Dans un quartier rechercher de Melun entre la gare (10 min à pieds) et la Seine à 5 min,
Venez découvrir ce bel appartement de 93 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée.
Vous découvrirez au rdc une entrée spacieuse avec placards, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau indépendante mais située dans la chambre, une salle de bains. Terrasse et jardin.
2 place de stationnements, 1 cave.
Pour cet appartement des travaux de rafraichissement sont à prévoir (papier peint, peinture…) et 2 volets sont à changer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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MEGAGENCE

06 31 50 71 23

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