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Vente appartement 215 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
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- 2 312 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/10 avec ascenseur
- 2 balcons (4 m²)
- Chauffage individuel: au sol
06 84 67 90 33
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons « Elysée», un spacieux T4 de 92m² traversant NORD/SUD avec vue sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Il est situé au 7e étage sur 10 d'une copropriété situé Avenue Albert premier de Belgique, à immédiate proximité des transports et des commodités.
Vous rêvez d'un espace à votre image, pensé et conçu selon vos goûts et vos besoins ? Un espace offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité, alors ce bien est fait pour vous.
Elysée est composé de 2 chambres de 14 et 11m² côtés NORD, un séjour double au SUD donnant accès à un balcon avec une vue magnifique sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Possibilités de prévoir une 3e chambres (18m²). On retrouve également une cuisine indépendante avec son balcon. Mais aussi, une salle de bain de Xm² ainsi que des toilettes indépendantes. Une rénovation complète du bien est à prévoir. Devis nc soufrt
Chauffage individuel au sol : chaudière gaz
Les charges mensuelles de copropriété sont de 132€/mois incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et le gardiennage.
Une cave complète ce bien.
Les + selon H-Immo :
. Localisation idéale : Aux pieds des transports en commun, Tram A Albert 1er à 1 min à pied. Proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (Pharmacie, Tabac, Carrefour city, Picard).
. Potentiel de personnalisation : Séjour double offrant la possibilité d'une 3e chambre. Un véritable espace modulable
. Vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur les massifs et la ville de Grenoble.
Envie de visiter « Elysée », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 26/01/2024 -
maj le 01/03/2024 -
Réf. agence : VA1978-GROUPEHIMMO - Réf Superimmo : ANVXUNWIS
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 2 312 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 7/10 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 2 balcons (4 m²) | Chauffage individuel: au sol |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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