Vente appartement 313 500 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Hyper centre de Tours !!! COUP DE COEUR ASSURE par tous ces attraits ! Volumes, lumière, cachet par sa hauteur sous plafond et son parquet dans la pièce de vie et les chambres.
Il vous accueille sur un vaste hall d'entrée desservant un séjour très lumineux de plus de 37 m2 environ.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont une de 18 m2 environ, une salle de bains et d'un WC séparé.
Nombreux rangements. Droit au stationnement dans l'ilot. Une cave de 24m2 environ complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage. Appartement situé au 3 ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, un interphone assure un accès sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 3 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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IAD FRANCE - STEPHANIE BERNAT

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