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Vente appartement 330 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 3 587 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
HMBC NOTAIRES - MARIGOT, BARTOLI-CREPIN, BORNAND

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07 86 62 16 45
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Description

EXCLUSIVITÉ - Proche Parc du Verney et Gare
A proximité des Commerces de l'avenue du Comte Vert, dans une copropriété des années 70 prisée pour son standing et son calme, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 94 m² au 1er étage avec ascenseur de plain pied.
Son intérieur a été entièrement rénové vous permettant de disposer d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce à vivre avec Cuisine américaine équipée, ainsi que de trois chambres donnant sur un grand balcon à la vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un cabinet de toilettes indépendant.
Une CAVE est associée à cet appartement ainsi qu'un GARAGE en rez-de-chaussée sécurisé.
Chambéry est une ville attractive où se situe de nombreux commerces de proximité. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare à moins de 5 minutes à pied.
La copropriété est formée de 112 lots et implique une participation annuelle de 2 850 € pour les charges incluant le chauffage collectif urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre service de négociation pour une première visite de cet appartement à vendre. Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez notre service Transaction , Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45

Publiée le 21/02/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : VT4COLISEE-73005 - Réf Superimmo : ANVXUXDJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/199/953OA/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (12 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 383032711
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