Vente appartement 514 000 €

92,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE, quartier du PONT-NEUF, à ANNECY, appartement de 92 m² au second étage d'une résidence récente ! Doté d'un intérieur fonctionnel, au goût du jour, il propose cuisine équipée ouverte sur séjour-salon + 3 chambres dont une suite parentale avec douche. Une terrasse de 19 m² , plein Sud, agrémente l'ensemble. Cave, local vélo et parking privatif au sous-sol, emplacement tout confort proche bus et écoles. Garage possible Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Marine DALLAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 218 156 - ANNECY.

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Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 5 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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04 50 46 89 03

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