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Vente appartement 494 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 370 €/m²
- Dernier étage
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
06 13 24 59 14
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière Bec Capron, spécialisée dans l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cet appartement en duplex situé dans le centre historique de la ville. Ce bien, en dernier étage, offre une superficie de 86 m2 loi Carrez, accompagnée d'une terrasse extérieure de 13 m2. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits d'Aix, cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse au sud, ainsi qu'une mezzanine au-dessus de l'espace cuisine. Du côté de l'entrée, on trouve une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. Dans l'autre dégagement, une salle de bain avec WC, une chambre avec velux. Au demi-niveau inférieur, une chambre avec salle d'eau et WC complète cet ensemble. Une opportunité unique pour acquérir un bien atypique dans un environnement exceptionnel.
Nombre de lots de copropriétés : 14 - pas de procédure en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 20/03/2024 -
Réf. agence : 1279 - Réf Superimmo : ANVXUOA6N
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| Prix de vente : 494 000 € | Prix au m² : 5 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 523,8 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 2 terrasses |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2023.
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Infos légales : 503 398 810 RCS AIX EN PROVENCE
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