Vente appartement 159 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

iad France - Marie-José Fuentes (06 20 28 06 83) vous propose : Agréable appartement T5 de 91m² + PLACE de PARKING offrant : Entrée / lumineux salon, séjour ouvert sur balcon/ cuisine séparée, équipée et aménagée avec cellier / 3 chambres / salle d’eau / buanderie / WC séparé / Espaces de rangements / Cave privative //
SES ATOUTS : En très bon état / Habitable de suite / GARE SNCF Creil à 15 mn à pied (Paris Nord direct 25 mn) !! Toutes les commodités à côté (écoles, crèche, commerces, bus). Double vitrage / Chauffage gaz / UNE VISITE S’IMPOSE… A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333 € par mois (soit 3996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-José Fuentes EI (ID 3260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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IAD FRANCE - MARIE-JOSÉ FUENTES

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06 20 28 06 83

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