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Vente appartement 438 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biscarrosse (40600) (Biscarrosse Plage)

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  • 4 813 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Hélène Lauriol

EFFICITY - Hélène Lauriol

23 avis
06 84 36 31 37
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Description

Dans un quartier prisé de Biscarrosse, à deux pas de la plage, de toutes les commodités dont l'école, je vous propose cet appartement de type 3 .
D'une surface de 67 m2 (91 m2 hors loi Carrez), ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous y découvrirez un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Cet appartement en duplex dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos propice à la détente. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires.
2 WC dont un séparé.
En bonus, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et prendre vos repas en extérieur.
Le plus de cet appartement : un stationnement couvert. La résidence dispose également d'un local à vélo sécurisé.
Prestations de qualité ,climatisation réversible et chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Ce bien est disponible au prix de 449 000 euros FAI.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 150483 - Réf Superimmo : ANVXVJOBS
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

91 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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