Vente appartement 275 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

A 2 PAS DU BLD DE LA MARNE, BEAU 3P de 90m2
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, verdoyante de la rue de Bruxelles, cet appartement comprend : une belle entrée desservant toutes les pièces, une cuisine avec balcon, un salon, un séjour (pouvant être transformé en 2ème chambre), avec balcon également, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner l'espace selon vos envies. Double vitrage et climatisation déjà installés.
Il vous est proposé à la vente avec en annexe, une cave et un petit grenier. Ce dernier ne peut pas être vendu séparément de l'appartement
Chauffage collectif.
Renseignements :
BH IMMOBILIER : Florence GALLIOT 0609803969

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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B&H IMMOBILIER

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