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Description

Vous serez sous la charme de ce bel appartement T3 situé en plein coeur du quartier la Valette. Il a été entièrement rénové en 2018. Il est pourvu de tous les atouts d' un nid douillet dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de 19m2 et 15m2, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un wc. Le chauffage est produit au moyen d'une chaudière individuelle au gaz. Montant des charges : 60 EUR/mois comprenant le ménage des communs, le fond de travaux loi Allur, l'assurance du bâtiment, la sortie des poubelles L'avis du pro : Logement très bien situé proche des commerces des écoles et des transports, appartement lumineux, faibles charges de copropriété, appartement très fonctionnel DPE E coût des énergies calculés sur l'année 2022 entre 1680 EUR et 2240 EUR Nombre de lots vendu 2/30 Prix FAI 143 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'information, je voud laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette annonce vous est proposée par PBHIMMO - SARL - NoRSAC: 512535063, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/01/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 14_PBHVM 67 67 - Réf Superimmo : ANVXUG6Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.pbh-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Interphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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