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Vente appartement 729 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 8 100 €/m²
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bonjour Oscar

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Description

Diagnostic de performance énergétique : D
Dans le 11ème arrondissement, dans un quartier à la fois calme, commerçant et bien desservi par les transports, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, l'Agence Bonjour Oscar vous propose cet APPARTEMENT FAMILIAL de 4 pièces d'une surface de 90m2.
Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement à moderniser offre un plan idéal pour vivre en famille, mais également modulable. La cuisine peut être ouverte sur le séjour et 3 chambres sont possibles. L'appartement est traversant, très lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel avec les arbres du Père-Lachaise en fond.
Plusieurs lignes de métro sont accessibles rapidement (Charonne, Philippe Auguste, Alexandre Dumas, Rue des Boulets). On notera également sa proximité avec la place de la Nation.
L'immeuble dispose d'un local vélo et poussette.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière est de 1 250 euros.
L'agence tient à votre disposition un tableau récapitulant les points importants de l'ordre du jour des assemblées générales sur les 3 dernières années.
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Un nouveau toit change tout

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : Ph.Auguste-DEL - Réf Superimmo : ANVXVOM8H
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 8 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 7/10 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1958
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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