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Vente appartement 650 000 €
90,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 7 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Nice/Gambetta proche Libération Toit terrasse 100m2
EXCLUSIVITE
L'agence vous propose un appartement au 7eme et dernier étage d'un immeuble des années 60, avec ascenseur, vous permettant d'accéder directement a l'appartement. Un bien de 90m2 bénéficiant de deux terrasses pour une surface totale de plus de 100m2. Cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux plein ouest avec sa cuisine a proximité donnant sur une terrasse de plus de 20m2 plein sud. Les chambres avec terrasse sont au nord. Sa proximité avec le quartier de la libération en faut un produit idéal pour une résidence principal dans un des quartier les plus trendy du moment. Rénovation indispensable.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 84620869 - Réf Superimmo : ANVXVKPRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90,67 m² (carrez : 90) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1954Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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