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Vente appartement 135 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laval (53000)

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  • 1 500 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Teug Vang

iad FRANCE - Teug Vang

11 avis
07 67 03 00 52
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Description

iad France - Teug Vang (07 67 03 00 52) vous propose : LAVAL --- APPARTEMENT T5 --- TROIS CHAMBRES --- RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISE ---
Découvrez cet appartement de type T5 à LAVAL. Avec ses 90 m² environ en copropriété, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et sécurisée, idéale pour une famille ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie confortable.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des lignes de bus, des écoles, des commerces et du centre-ville, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi qu'un dégagement pourvu de placards menant à trois chambres confortables. Une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC séparé offrant même la possibilité d'installer une douche supplémentaire.
Les fenêtres en Alu PVC avec volets motorisés et le double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les portes coulissantes offrent une ouverture agréable sur le balcon. De plus, le chauffage est collectif pour garantir votre confort tout au long de l'année.
Cet appartement comprend également une cave d'environ 11 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite.
Votre conseiller immobilier est à votre disposition pour concrétiser vos projets d'achat et de vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.36 € par mois (soit 3496.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1478524 - Réf Superimmo : ANVXUY1BU
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 496,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 ParkingChauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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