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Vente appartement 530 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 5 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
Espaces Atypiques TOULON

Espaces Atypiques TOULON

54 avis
04 94 35 81 39
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Description

EXCLUSIVITÉ Cet appartement d'une surface de 90 m2 carrez propose un cadre de vie insolite et chargé d'histoire au coeur de la villa Saint Hubert, l'ancien hôtel particulier d'Alexis Godillot réalisé par l'architecte Pierre Chapoulart en 1882. Bâti pour l'industriel, le lieu est considéré comme l'une des bâtisses marquantes de la ville. Charme du passé et témoin d'un art de vivre, le bâtiment a su conserver toute son âme. L'appartement à vendre chez Espaces Atypiques Hyères occupe le troisième et dernier étage de la villa Saint Hubert. L'arrivée par l'escalier ouvre sur un couloir laissant sur sa gauche une cuisine indépendante pour dévoiler un salon cosy ouvrant sur un balcon terrasse. Une mezzanine complète cet espace pour accueillir une chambre d'appoint et un espace TV. Le salon donne accès à un nouveau couloir complétant ainsi le niveau avec deux chambres et une salle de bain. L'ensemble donnant également sur le balcon terrasse filant jusqu'à une petite loggia avec douche et buanderie. Une place de stationnement privative peut être louée à proximité de ce bien atypique unique dans la région. Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes. Charges annuelles 1740 euros Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. CLASSE ENERGIE : E314 / CLASSE CLIMAT : B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1740 euros et 2400 euros. Nicolas Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 1147EV - Réf Superimmo : ANVXVFARX
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
TerrasseSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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