Superimmo
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Vente appartement 339 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Entrelacs (73410)

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  • 3 767 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Exclusivité - ENTRIMMO présente ce logement de type duplex de 90 m² avec jardin.
A mi-chemin entre maison et appartement, nous proposons à Entrelacs, ce bien de type 5 pièces de 90 m². Exposé sud-ouest, vous profiterez de l'espace extérieur constitué d'une terrasse et d'un jardin de 76m².
Son intérieur, au rez-de chaussé est composé d'une pièce de vie de 35m² avec son coin cuisine équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec toilettes.
Vous aurez la possibilité d'aménager les combles où sont déjà présents l'électricité et l'eau.
Il s'agit d'une construction assez récente à proximité du centre-ville.
Une place de parking privative ainsi qu'un garage accompagnent le bien.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Albens. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 6 km. Pour vos loisirs, de nombreuses associations sont présentes sur la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ENTRIMMO à Albens Entrelacs pour plus d'information et visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET - Tél. 0615722553
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602

Publiée le 04/05/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : VA2206-ENTRIMMO73 - Réf Superimmo : ANVXVO7JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 840071203
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