iad FRANCE - Florent DIODORE

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06 01 30 12 86
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Description

iad France - Florent Diodore (06 01 30 12 86) vous propose : Appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 2éme .
Appartement complétement refait à neuf composé d'une cuisine équipée et aménagée , une buanderie , salle à manger , salon, terrasse, deux chambres, une salle de bain et wc.
Pour votre confort , il dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville (chaudière et radiateurs neufs connectée au smartphone), d'un parking privée pour la résidence et d'une cave.
Touts les ouvrants sont neufs ,adoucisseur, parquet.
Aucun travaux à prévoir!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Diodore EI (ID 46098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1490846 - Réf Superimmo : ANVXV6SJY
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 € Prix au m² : 2 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²Interphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
17 avril 2024

Baisse de 1,8%

267 500 €
11 avril 2024

Baisse de 2,5%

272 500 €
16 mars 2024
279 500 €
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