Vente appartement 155 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

VALENCE, sans aucune nuisance, 20 min à pied du centre-ville, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et d'une allée composée de 4 logements, T5 d'environ 90 m² avec BALCON à l'Ouest et JARDIN à l'Est.
Lumineux et offrant une belle vue dégagée traversante Est/Ouest, hall d'entrée avec couloir, séjour-salon climatisé d'environ 27 m², cuisine équipée séparée, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bain, wc séparés, cellier, cave, étendage privatif, GARAGE avec petit coin buanderie, stationnement facile au pied de la résidence.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électriques, porte garage électrifiée, eau de la bourne.
Toiture rénovée en 2021 et combles isolées en mars 2024.
Charges mensuelles 120€ (Eau froide, entretien espaces verts, fond alur, assurance de la copropriété, honoraires du syndic)
Honoraires charge vendeur
Cabinet Jean Morin
04.75.55.77.00
Isabelle Sauvage, agent indépendant
06.07.44.36.55

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

Infos légales : 00027

06 07 44 36 55

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