Vente appartement 209 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
- 2 375 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Terrasse - Veranda
- Cuisine équipée : 8 m²
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Au coeur du centre ville de Valence. La gare à 3 min à pied. Tout les commerces à proximités. Au deuxième étage, ce charmant T3 de 88m2 vous séduira par ses beaux parquets, une hauteur sous plafond généreuse et des cheminées ornementales en bon état de conservation. Il à fait l'objet d'une rénovation qualitative en 2021. Un hall d'entrée spacieux distribue la majorité des pièces. Un séjour lumineux de 18m2 avec beaucoup de cachet. Une cuisine / salle à manger de plus de 21m2. Une salle d'eau contemporaine faïencée toute hauteur. Un grand placard/dressing aménagé. Deux chambres confortables de plus de 15m2. Fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 5 lots. Charges mensuelles de 66€. Un appartement à destination de ceux qui aiment être à deux pas de tout, au sein d'une copropriété bien entretenu, et qui apprécient de vivre dans le charme de l'ancien. Honoraire charge vendeur.
790€ euros de charges annuelles de copropriété, 5 lots.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 817904626.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le /05/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 704€ et 1056€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 375 € / m² |
Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
88 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
1 cave | Terrasse - Veranda |
Année de construction : 1900 | Cuisine équipée : 8 m² |
Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2021.
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