Vente appartement 790 000 €

88,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

Dans résidence de 2007, située au Couchant, à 2 pas de la plage...
Appartement T4 de 89 m2 avec des terrasses sur 3 orientations (90 m2 au total) et un parking privé aérien. Possibilité de garage en sous-sol de 21 m2.
Cet appartement comporte une entrée spacieuse, un pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité, 3 chambres (celle attenant à la chambre principale est actuellement utilisée en bureau). Salle de bains avec douche et baignoire. Toilettes avec lave-mains.
3 orientations : 1 terrasse plein ciel avec store banne et 2 couvertes (loggias avec stores bannes également).
Environnement verdoyant très agréable, très calme. Aucun vis-à-vis.
Résidence de qualité, parfaitement entretenue avec ascenseur (qui conduit également au niveau du garage)...
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 8 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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