Vente appartement 285 000 €

87,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

BOUTONNET (34000) Appartement T4 de 87.51 m2 au 2é étage exposé SO , avec Garage. dans une résidence sécurisée;
Se compose: Grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés , Salle de bains , wc séparé, balcon de 9M2 sur toute la longueur de l'appartement.
A proximité immédiate des facs, école primaire, commerces, tramway , cette opportunité , une fois les travaux de rafraichissement effectués, permettra de combler une famille ou des investisseurs avisés, conscients de la rareté de ce genre de biens dans ce quartier.
les travaux de rénovation de la toiture et des façades ont été payés : vous pouvez envisager votre projet en toute sérénité!
SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffies reste à votre écoute pour vous accompagner sur cette opportunité.
contacter sylvain REMY au 0663733715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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SERENIDADE

06 28 06 93 32

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