Vente appartement 398 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
- 4 575 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
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Dans une belle résidence de 2003, ce T4 de 87m2 au 1er étage est traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 12m2 exposée Sud/ouest avec une très jolie vue sur le jardin de la copropriété. Vous découvrirez également une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Nombreux rangements. Double vitrage bois/alu, volets elec., chauffage individuel. Garage fermé en sous-sol en supplément (20k€). Local vélo commun. Idéal pour un famille recherchant le confort d'une résidence récente et la proximité des transports et commodités. Situé dans le secteur Lacassagne/Bara, le Métro Monplaisir/Lumière est à 5minutes à pied.
Référence agence : 267
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Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 4 575 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 382 € / an | Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf
Date de disponibilité : 16 juillet 2024 | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/5 avec ascenseur | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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