Superimmo
20

Vente appartement 177 500 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Ludovic MENARD

iad FRANCE - Ludovic MENARD

06 16 30 60 51
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose : EXCLUSIVITE GAZONFIER : Dans un cadre verdoyant, au sein du parc et situé dans une résidence calme et sécurisée beau T3 de 87 m2 environ rénové avec des matériaux de qualité. Une terrasse bien exposée et un jardinet privatif clos de 50 m2 environ. Box de 16m2 environ et cave.
Côté jardin, une entrée avec placards, un salon-séjour de 36 m2 environ lumineux avec sa double exposition et son accès à la terrasse de 20 m2 environ exposée sud, cuisine lumineuse ouverte aménagée et équipée neuve.
Un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve, wc séparés. Une seconde entrée côté hall peut aisément être aménagée en dressing/buanderie mais aussi agrandir la seconde chambre si nécessaire.
A quelques mètres de l'appartement, vous trouverez un grand garage sécurisé de 16 m2 environ ainsi qu'une cave en sous-sol.
Chauffage individuel électrique, convecteurs neufs.
Tableau électrique aux normes, porte d'entrée neuve.
A proximité immédiate de la ligne de bus 5.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1839.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD EI (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1474307 - Réf Superimmo : ANVXVKC98
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 177 500 €Prix au m² : 2 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
IAD FRANCE - LUDOVIC MENARD

06 16 30 60 51
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Le Mans