Vente appartement 279 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

HYPER CENTRE - RARE A LA VENTE - CACHET - HAUTEUR SOUS PLAFOND - Exclusivité, à vendre dans un immeuble en pierre sécurisé, au troisième étage sans ascenseur, en plein c?ur de l'hypercentre, un appartement cosy traversant au caractère unique et charme d'antan avec notamment une belle hauteur sous plafond (très recherché pour sa luminosité et ses vues.) Dans une copropriété soignée de 1936 qui a su garder toute son attractivité, cet appartement d'une surface de 87 m² (loi Carrez) comprend : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain avec WC, et deux chambres avec balcon. Une cave complète ce bien. Pas de difficultés de stationnement (Places de parking faciles et gratuites). Situé à quelques minutes de la gare CEVA (maillon central du réseau de trains périurbains), vous serez séduit de profiter de toutes les commodités de la ville à pied. A découvrir rapidement !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3144 € soit 262 € par mois (charges de copropriété + chauffage + eau froide) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181463AD-1462401795

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALBAN DENIS - 3G IMMO

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