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Vente appartement 116 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Joué-lès-Tours (37300)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 1 333 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Elodie LAMAGNERE
06 23 50 21 85
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Description
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DU BIEN
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iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : Dans une résidence au calme et sécurisée, pour votre habitation ou un projet locatif, je vous présente ce bel appartement T5 de 87 m2 situé au 1er étage.
L'entrée vous guide d'un côté vers une cuisine fonctionnelle avec cellier, et de l'autre vers un double séjour lumineux et cocooning, ouvert sur un balcon.
Le couloir avec un grand placard, dessert un wc indépendant, une salle de bain rénovée, 3 chambres et un dressing.
Une cave vous permet du stockage et de nombreuses places de parking en extérieur sont à la disposition des habitants de la résidence.
Pour votre confort :
La cuisine est entièrement équipée : frigo, four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge.
Le sol de l'entrée et du couloir ont été rénové ainsi que la salle de bain (2020).
A prévoir :
Rénover le sol du séjour et des chambres.
La cuisine très fonctionnelle mérite un rajeunissement.
Les fenêtres sont en simple vitrage et bois.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/01/2024 -
maj le 23/05/2024 -
Réf. agence : 1453876 - Réf Superimmo : ANVXUJ2AK
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Interphone |
| Copropriété de 314 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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