Vente appartement 225 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Brunoy (91800)

iad France - Lydie Francois (07 71 68 72 22) vous propose : Agréable appartement où il fait bon vivre car lumineux, calme et bien orienté Il est proche de la gare, des commerces et écoles. Il se compose d’une grande entrée donnant sur un double séjour, d’une belle cuisine de marque bien aménagée, de deux chambres (3ème possible), d’un dressing, salle d’eau et toilettes. Des placards complètent l’aménagement. Chaque ouverture en double vitrage est équipée d’un volet roulant. Un balcon donnant sur de la verdure est à votre disposition
ainsi qu une place de stationement et une cave
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 398 € par mois (soit 4776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Francois EI (ID 17281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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IAD FRANCE - LYDIE FRANCOIS

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