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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Sur le littoral méditerranéen, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 94 m² en vente à VITROLLES (13127) dans la résidence les Ormeaux. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur comprenant 31 lots. L'appartement comprends : un séjour, une grande salle à manger de 19 m², deux chambres de 11 m², une cuisine aménagée équipée. une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Avec une loggia d'une surface de 9 m², gagnez en confort et en espace. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 842 - Réf Superimmo : ANVXVGX9X
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Caractérisques
Prix de vente : 210 800 €Prix au m² : 2 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

86,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Année de construction : 1975Séjour de 9 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 31 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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