Vente appartement 396 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauréal (95490)

95490 - VAURÉAL – DUPLEX - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 86 M² AVEC BALCON - EXPOSITION OUEST - EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception situé dans le centre de Vauréal, au sein d’une petite copropriété recherchée à proximité des commerces et du cœur de ville.
Cet appartement au dernier étage d'une surface carrez de 85,73 M², 98 M² au sol est en très bon état.
Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec rangement et WC séparé, une pièce de vie lumineuse de plus de 27m² exposée OUEST avec un au balcon agréable sans vis à vis de 8 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, Un espace nuit composé de 2 chambres dont 1 avec rangement, d’une salle d'eau et d'un WC séparé.
La présence de 2 stationnements en sous-sol est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception offrant un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2019.

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