Vente appartement 400 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 quartier Saint ANNE, agréable T4 de 86 m2 en étage élevé (5ème/6) avec ascenseur dans un immeuble standing datant de 1992.
Il est composé d'un séjour double en parquet de 35 m2 ouvrant sur un balcon de 8,40 m2, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres au calme (possibilité 3), d'un dressing, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau et d'une cave avec la possibilité d'un parking en sous-sol (en sus).
Chauffage individuel gaz - huisseries en double vitrage - DPE : C (139).
Appartement calme et lumineux (Est - Ouest) proche de toutes les commodités (gare, métro, tramway, commerces, marché).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 695.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	139 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2018.

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B.I.C. IMMOBILIER

06 19 36 41 52

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